청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 개통 호재 잡아라

핀디그뉴스 2025. 3. 30. 13:41

청주시는 다양한 산업이 발달한 도시로 지방에서 광역시를 제외하고, 가장 많은 인구를 보유한 산업도시랍니다.

지속적인 발전을 거듭한 끝에 바이오, 의약 및 제약, 반도체, 2차 전지 등 여러 산업군들이 활발하게 경제활동을 이어가기에 꾸준히 인구가 증가하고 있습니다.

최근 그 테크노폴리스는 2008년 지구 결정이 된 이후 SK하이닉스와 LG생활건강 등 대기업을 유치하며 성장 속도를 높여 왔는데요.

북청주역 개통 호재까지 더해져 최근 엄청난 인기를 얻고 있습니다.

테크노폴리스는 복선전철 연결로 인해 청주국제공항과 오송 KTX역 조치원과 천안을 잇는 교통망 개선으로 매우 주목을 받고 있고요.

차량을 통해 지웰시티몰 주변 중심상업시설과 롯데 아울렛, 청주 시외 및 고속버스 터미널 일대까지 빠르게 이동이 가능해 매우 생활권 인프라의 탄탄함도 장점으로 꼽히고 있답니다.

더욱이 최근 다주택자의 취득세의 부담이 주거형 오피스텔의 인기로 이어지고 있는데요.

오늘 소개할 청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로는 주거형 오피스텔로 2인 또는 3인이 거주하기에 적합해 충분한 배후수요가 예상되어 주목받고 있답니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 현장은 충북 청주시 흥덕구 송절동 S4블록에 위치하고 있습니다.

대지 면적은 7,852.6평, 건축 면적 3,145.46평으로 설계되어 있으며, 용적률은 399.99%로 연면적 49,307.6평의 규모를 자랑합니다.

입주 예정일은 2028년 10월로 하고 있으며, 지하 3층과 지상 29층의 구조로 162호실의 주거형 오피스텔이 공급됩니다.

공급 면적은 전용 84OA와 OB 타입으로 구성된 이 오피스텔은 전용률이 45.39%로 높아 젊은 수요층의 니즈를 충족시키며, 임대와 거주 모두 매력적인 선택이 될 전망입니다.

주차공간이 부족한 현대사회의 건축물로 인해 주차면적에 대한 관심도가 높아지고 있는데요. 이곳은 각 호실당 1.52대의 주차 공간이 마련되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

테크노폴리스 하트리움 더메트로는 최신 음식물 클린 시스템을 도입하여 주방에서 바로 음식물을 배출할 수 있는 편리한 시스템을 갖추고 있어 주부분들에게 더욱 반응이 뜨겁습니다.

4.5m의 폭을 가진 거실은 자연 채광과 개방감을 극대화하며, 대형 발코니 테라스를 추가 제공하여 공간 활용성을 높였습니다.

고급 인테리어와 디테일이 돋보이는 이 오피스텔은 입주민 전용 공간으로 온실 카페, 그린 스테어존, 카페 그리너리, 오픈 라운지 등을 제공하여 특별한 커뮤니티 환경을 조성할 것 같습니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로는 10,385세대가 입주하는 주거산업복합도시의 마지막 주거형 오피스텔로서, SK하이닉스, LG생활건강 등 다양한 기업이 유치되었습니다.

이로 인해 고소득 일자리가 창출되고, 직주근접의 거주 수요가 증가하여 지역 가치가 높아지고 있다는 게 주요 특징입니다.

위에서 언급했었지만 교통환경도 우수하여 대신로, 엘지로, 제2순환로를 통해 쉽게 도심부터 외곽에 이르기까지 편리하게 이동할 수 있으며, 서청주 나들목을 통한 중부고속도로 접근성도 뛰어납니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로 인근 150m 반경에는 북청주역이 계획되어 있어 초역세권의 장점을 누릴 수 있습니다.

이어, 충북선이 개통되면 충청권과 중부내륙권으로의 접근성이 더욱 향상될 것입니다.

교육환경 또한 우수하다고 하는데요. 초등학교 예정 부지가 가까워 안전하게 통학할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

다양한 학원가 또한 형성될 예정이어서 입주민의 교육적 요구도 충분히 충족될 것입니다.

주변에는 신정방죽, 송정방죽, 문암생태공원 등 풍부한 녹지와 공원이 있어 쾌적한 주거 환경과 함께 충분한 힐링 포인트로 스트레스 해소 및 휴식을 즐기기에도 충분해 보입니다.

상업시설도 역세권에 위치해 있어 입주민들은 다양한 편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

이마트 트레이더스 입점 논의도 진행 중이라는 소식이 들리면서 더욱 주목을 받고 있는데요.

역사 개통 이후 상업시설이 더욱 활성화될 것으로 보입니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 더메트로는 산업 유치와 함께 풍부한 수요를 바탕으로 미래 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다.

2028년 10월 입주 시점에 물가 상승과 함께 투자 가치가 증가할 것으로 기대되고 있답니다.

북청주역 개통 호재와 여러 산단과 근접해 직주근접의 주요 주거지가 될 수 있는 주거형 오피스텔 실주거와 투자 모두가 완벽한 조화를 이루고 있는 이곳!! 관심이 있으시다면... 서둘러 문의해 보시길 바랍니다.