천안 직산 중해마루힐 센텀 임대아파트 견본주택 정보

핀디그뉴스 2024. 10. 9. 16:44

천안 직산 중해마루힐 센텀 임대아파트 견본주택 정보

충남 천안시 직산읍에 공급하는 10년 전세 임대아파트 천안 직산 중해마루힐 센텀 현장은 최근 아파트 분양가 상승과 고금리 기조로 인해 주거 부담감이 매우 극대화 됨에 따라 주목받고 있습니다.

아파트 단지는 천안시 서북구 직산읍 삼은리 84-1번지에 위치하고 있는데요.

총 면적이 61,582㎡로, 약 18,700여평에 다다릅니다. 용적률은 203.41%, 건폐율은 19.64% 입니다.

앞동과 뒷동의 간격이 넓고 개방감이 우수해 사생활 보호와 채광에도 유리해 보입니다.

아파트는 기본적으로 지하 2층에서 지상 20층까지의 구조로 설계되어 있습니다.

총 8개 동, 총 408세대로 구성되어 있으며, 주차 공간은 총 505대로, 가구당 평균 1.24대의 차량이 주차를 할 수 있습니다.

특히, 지상에 주차공간이 없고, 모든 주차 시설이 지하에 배치되어있는 공원형 아파트로 조성되어 있어 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 쾌적한 환경이 마련될 전망입니다.

단지 내에는 아이들을 위한 놀이터와 주민 쉼터, 쌈지마당 등 다양한 조경 시설이 조화롭게 배치되어 있어 휴식과 여가, 여유까지 모두 체감해 볼 수 있을 것 같아요.

이곳의 특징 중 하나가 단일면적으로 공급이 된다는 점입니다. 주변 산단과 주거지의 면적이 중요한 요인이 되었다고 볼 수 있는데요. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 A, B, C 타입은 세가지로 구색을 고루 갖추었습니다.

A타입의 경우 판상형 포베이 구조로 일조권 확보 및 환기에 유리합니다.

주방과 팬트리, 드레스룸 침실과 욕실이 효율적으로 배치되어 있어 생활하는데 있어 매우 편리해 보입니다.

특히나 드레스룸에는 창문이 있기 때문에 자체 공간 환기는 물론 곰팡이 발생을 방지할 수 있기 때문에 의류 관리 및 보관이 매우 용이해 보입니다.

B타입의 경우는 LDK 타워형 구조로 설계가 되어 있는데요.

각 침실마다 드레스룸이 마련되어 있기 때문에 풍부한 수납 공간을 제공하고 있습니다.

마지막 C타입도 마찬가지로 LDK 타워형으로 넓은 자녀방과 붙박이장이 제공되어 수납의 실용성을 높였답니다.

LDK 구조의 경우 거실, 식사 공간, 주방이 하나로 이어지도록 설계되어 있기 때문에 개방감과 통일성을 강조합니다.

모든 타입은 평균적으로 10평 정도의 넓은 서비스 면적을 제공하고 있기 때문에 실사용 공간이 보다더 여유롭게 확보를 한다고 보시면 될 것 같아요.

욕실에는 아메리칸 스탠다드 브랜드의 세면기와 양변기, 샤워기 등이 기본으로 제공되어 임대의 옵션의 선입견을 모두 해결해 줄 것 같습니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀 아파트는 생활의 편의성이 뛰어나고 미래의 가능성이 높은 장소에 위치하고 있습니다.

서북구청, 하나로마트, 다양한 패션아울렛, 주거 밀집지역, 삼은 저수지 수변공원 등 다양한 생활 인프라가 인근에 있어 편리한 생활이 가능해 보입니다.

여기서 가장 주목을 해볼 필요가 있는 내용은 바로! 삼은저수지 인근에 위치하여 수변 공원을 품은 쾌적한 숲세권 환경을 누려볼 수 있다는 점입니다.

이어 걸어서 통학이 가능한 삼은초등학교와 신규 중학교 건립이 예정되어 있어 교육 환경도 준수한 편입니다.

여기는 교통 접근성 또한 뛰어나다고 분석이 되고 있습니다. 가장 직접적인 도로는 1호선 국도입니다.

천안 중심지와 평택과 안성으로 이동하기에 매우 편리 합니다.

이어 GTX-C 노선 연장으로 수원, 평택 등 경기 남부권 및 서울과의 철도 연결이 더욱 용이해졌습니다.

수도권 지하철 1호선 직산역과 북천안IC도 가깝다는 점도 교통 편리성을 한번더 공고히 다지고 있습니다.

주변 지역은 오는 2026년까지 대규모 산업단지 조성 계획이 있기 때문에 천안 북부권에 주거 추가 수요를 부르고 있습니다. BIT 산단 및 미래 모빌리티 분야 국가 첨단 산업단지 등 매우 다양한 산단이 북부권에 조성 계획을 가지고 있습니다.

다만 산단 조성에 따른 기간이 제법 길다는 점에서 상권 및 주거지의 형성 전 이렇게 전세 공급 후 분양 전환을 하는 아파트가 리스크를 줄이면서 안정적인 주거와 투자로 이어지는 흐름을 타기에 매우 적합하다는 분석이 나오고 있답니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀 아파트 역시 주변에 다양한 호재로 인해 미래 가치도 점점 높게 평가를 받고 있다는 점도 큰 장점으로 보입니다.

약 8만 4천여명의 고용 창출과 15조 원 이상의 생산 유발 효과가 기대되고 있는데 그 모든 계획이 북부권에 쏠려 있다는 점은 모두가 알고 계실겁니다.

조합의 성격이 아니라는 점에서 정해진 금액 이외 추가 분담금이 없고 전세자금을 통해 월 이자만 납부하기 때문에 가계 부담이 적습니다.

임대 의무 기간이 종료된 이후에는 계약 시점에 미리 정해진 금액으로 소유권 전환이 가능하기 때문해 리스크는 적고, 안정적인 주거를 이루는데 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

발코니 확장비용과 약 1400만 원 상당의 필수 유상 옵션이 무상으로 제공되어 경제적 부담을 줄여주는 점도 큰 장점이랍니다.

천안 직산 중해마루힐 센텀 임대아파트 견본주택 방문을 통해 보다 자세하고, 정확한 정보를 확인해 보시길 바랍니다.

이정도라면 주거 환경과 시설, 교통 편의성 , 개발에 따른 여러가지 변화 등 다양한 측면에서 내집마련이 선뜻 생기지 않으신다면 가장 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다.