핀디그뉴스 (FYNDIG NEWS)

아파트 재건축 안전진단 기준 단계 E등급 관련정보우리 아파트 재건축의 첫걸음: 안전진단 기준과 E등급의 의미많은 분들이 '재건축'이라는 단어에 관심이 많으실 텐데요, 이 재건축을 시작하기 위한 첫 관문이 바로 '안전진단'이랍니다! 오늘은 이 안전진단이 뭔지, 그리고 재건축 가능 여부를 결정하는 중요한 '등급'은 어떻게 나뉘는지, 특히 'E등급'이 어떤 의미인지 자세히 알려드릴게요! 아파트 재건축 안전진단, 왜 필요할까요?아파트를 다시 짓는 재건축은 단순히 오래됐다고 아무나 할 수 있는 게 아니에요. 건물의 안전 상태가 재건축을 할 만큼 위험하거나 노후됐는지를 전문적으로 평가하는 절차가 필요한데, 이게 바로 '안전진단'이에요. 정식 명칭은 '정밀 안전진단'이라고도 불려요. 안전진단은 건물의 구조적인 안전성..

도심공공주택복합사업 이건 무엇인가도심 공공주택복합사업 우리 동네가 바뀔 기회일까? 최근 정부와 지자체에서 추진하는 '도심 공공주택 복합사업'에 대해 들어보셨나요? 복잡하게만 느껴지는 이름이지만, 사실 우리 생활 공간과 직결된 중요한 사업이에요. 특히 역세권이나 낙후된 저층 주거지에 사는 분들께는 큰 변화를 가져올 수 있죠. 도심 공공주택 복합사업이란 무엇일까요?말 그대로 '도심'에 '공공'이 주도하여 '주택'을 포함한 다양한 시설을 '복합적'으로 짓는 사업이에요. 기존 민간 재개발이나 재건축으로는 개발하기 어려웠던 지역, 예를 들어 역세권이나 준공업지역, 오래된 저층 주거지 등을 대상으로 합니다. 이 사업은 단순히 아파트만 짓는 게 아니라, 주거 시설과 함께 상업, 업무, 문화 등 다양한 기능을 복합적으..

빌라 아파트 차이 장단점 기준 궁금한게 많아빌라 vs 아파트, 기본적으로 뭐가 다를까?제일 큰 차이는 층수와 세대수라고 볼 수 있어.아파트: 보통 5층 이상의 건물에 여러 세대가 함께 사는 주거 형태야. 대규모 단지로 지어지는 경우가 많지.빌라: 아파트보다는 층수가 낮은 다세대/연립주택을 말해. 보통 4층 이하인 경우가 많고, 아파트보다는 세대수가 훨씬 적어. 쉽게 생각하면, 아파트는 크고 높은 건물에 엘리베이터도 있고 경비실도 있고 놀이터도 있고...이런 느낌이고, 빌라는 좀 더 아담하고 낮은 건물에 몇 집 안 사는 느낌? 자세히 살펴보는 차이점 & 장단점!그럼 이제 좀 더 구체적으로 비교해 볼까?규모와 시설:아파트: 대규모 단지로 지어지면서 조경, 관리사무소, 경비실, 커뮤니티 시설(헬스장, 독서실 ..

반전세 뜻 계산 방법 알아봅시다반전세가 뭐냐면?쉽게 말하면 전세랑 월세의 장점을 섞어 놓은 계약 형태야. 전세처럼 보증금이 있긴 한데, 전세보증금 전액을 내는 대신에 보증금의 일부를 월세로 돌려서 내는 방식이지. 그러니까 전세보다는 보증금이 적고, 월세보다는 보증금이 훨씬 많은 형태라고 보면 돼. 반은 전세, 반은 월세 같은 느낌이랄까? 예를 들어, 원래 전세 시세가 5억인 집이 있다고 쳐보자. 이걸 반전세로 계약할 때는 보증금을 3억으로 낮추고, 나머지 2억에 해당하는 금액을 월세로 환산해서 매달 내는 식이지. 보증금이 줄어드는 만큼 월세 부담이 생기는 거야. 요즘 왜 반전세를 선호할까? 이게 요즘 특히 주목받는 이유가 몇 가지 있어. 전세사기 불안감 때문: 최근 몇 년간 전세사기 이슈가 크게 불거졌..

재산세 부과기준 납부기간 기준일 정보 공유부동산 소유자라면 필수! 재산세, 제대로 알고 미리 준비하자!재산세는 매년 꼭 챙겨야 할 중요한 부분이지! 재산세는 토지, 건축물, 주택 등 네가 가진 재산에 대해 내는 지방세인데, 이걸 제대로 알고 준비하면 불필요한 부담을 줄일 수 있어. 만약 기한 내에 안 내면 가산세가 붙거나 괜히 복잡해질 수 있으니까, 납부 기간이랑 계산 방법 미리 알아두면 좋겠지? 이번 기회에 재산세의 기본부터 납부 방법까지 꼼꼼하게 살펴보자! 재산세란 무엇일까?재산세는 국가가 아니라 우리가 사는 지역의 지방자치단체에 내는 세금이야. 주택이나 토지, 건축물 같은 재산을 소유한 사람한테 부과되고, 네가 가진 부동산 가치에 따라 세금 액수가 달라져. 이걸 제때 안 내면 법적으로 문제 될 수 ..

무상임대차계약 작성방법 주의사항 알아봐요.공짜인데 계약서가 왜 필요해?" 무상임대차계약서 작성법 A to Z 주택이나 상가 등 부동산을 빌려 사용할 때, 우리는 보통 보증금과 월세를 내는 유상 계약을 떠올립니다. 하지만 때로는 형제자매, 부모 자식 간 혹은 아주 가까운 지인 사이에 금전적 대가 없이 공간을 빌려주는 '무상임대차'가 이루어지기도 합니다. "돈도 안 오가는데 굳이 계약서까지 써야 하나?" 싶을 수 있지만, 예상치 못한 분쟁을 막고 서로의 권익을 보호하기 위해서는 무상임대차계약서 작성이 매우 중요합니다. 좋은 마음으로 시작한 무상 대여가 나중에 골치 아픈 문제로 번지는 것을 막기 위해서라도, 오늘은 무상임대차계약서 작성 방법과 주의사항, 꼭 챙겨야 할 특약까지 자세히 알아보겠습니다.무상임대차계..

아파트 선수관리비 반환 전세 세입자 관련 모든 정리아파트에 처음 입주하거나 매매할 때 심심치 않게 등장하는 용어가 바로 '선수관리비' 또는 '관리비 예치금'입니다. 이는 아파트 공동생활의 원활한 시작과 유지를 위해 중요한 역할을 하지만, 정확한 의미와 처리 방법을 몰라 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 선수관리비에 대한 모든 것을 자세히 알아보겠습니다.1. 선수관리비란 무엇인가?선수관리비는 아파트 입주 초기에 관리운영에 필요한 자금을 확보하기 위해 최초 입주자(보통 분양받은 소유자)가 관리주체(관리사무소 또는 위탁관리업체)에 예치하는 돈입니다. 아파트 단지가 새로 생기면, 입주가 시작되고 관리사무소가 운영을 개시해야 합니다. 하지만 입주자들이 매월 납부하는 일반 관리비가 걷히기까지는 시간이 걸립니다. 이 공..

과세표준액 시가표준액 뜻 개념 차이점 알아보자과세표준액과 시가표준액의 개념과세표준액과세표준액은 세금 계산의 기준이 되는 금액으로, 모든 세금에서 적용됩니다. 세금은 과세표준액에 해당 세율을 곱하여 산출되며, 최종 납부해야 할 세금은 이 금액에 추가적인 조정이 있을 수 있습니다. 시가표준액시가표준액은 정부나 지방자치단체가 평가한 재산 가치로, 부동산, 차량 등 다양한 재산의 세금 계산에 사용됩니다. 이는 지방세(재산세, 취득세 등)에서 주로 사용되며, 실제 시장에서 거래된 가격과는 차이가 있습니다. 과세표준액과 시가표준액의 차이적용 범위과세표준액: 모든 세금에 적용.시가표준액: 주로 지방세에서 사용.정의과세표준액: 세금을 부과하기 위한 기준 금액.시가표준액: 정부가 정한 자산의 가격.계산 방식재산세의 경우..

건국대 2025 정시 최종 경쟁률 7.4대1건국대학교는 1월 2일 2025학년도 신입생 정시모집 원서접수 마감 결과 1383명 모집에 1만230명이 지원해 최종 경쟁률 7.4대1로 마감했다고 밝혔다. 지난해 경쟁률은 6.92대1이다. 전형별로 정원 내에서는 KU일반학생 전형 가군이 538명 모집에 3221명 지원해 5.99대1이다. 나군은 573명 모집에 4138명이 지원해 7.22대1이며, 다군은 125명 모집에 1932명이 지원해 15.46대1로 KU일반학생 전형 중 경쟁률이 가장 높았다. 정원 외 농어촌학생 전형은 가군이 34명 모집에 212명 지원으로 6.24대1, 나군은 44명 모집에 215명 지원으로 4.89대1, 다군이 2명 모집에 60명 지원으로 30대1의 경쟁률을 보였다. 정원 외 기초생..

카카오톡 원격 로그아웃 방법 스마트폰으로 PC 접속 한거 차단해야지 오늘은 일상에서 정말 많이 사용하는 메신저 카카오톡과 관련된 정보를 공유해 보겠습니다. 일상생활에서 친구 또는 지인, 가족 등등 이제는 전화통화보다는 톡을 보내서 실시간으로 채팅을 하는 서비스에 더 익숙해있답니다. 전화가 더 쑥스럽고, 부끄럽고 할 정도말이죠! 예전과 많이 달라졌죠! 그리고 업무적인 부분에서 역시 문서를 주고받는다거나 서류 기타 등등 모든 업무도 이제 카톡으로 진행될 만큼 일상에서부터 각 분야에 없어서는 안 될 중요한 하나의 프로그램이자 시스템이 되어 버렸는데요. 업무적인 성격상 스마트폰을 여러대 또는 두대씩 업무용, 개인용 사용하는 분들도 계시겠지만 사실 대부분이 1대의 스마트폰으로 사용하는 경우가 많죠! 또 PC에서도..